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9月昆明主城五区新增商品房164万方 国庆节前突击放量

发布时间:2019-04-18 22:34 来源:未知 编辑:admin

  履历了8月商品房供应井喷后,9月昆明商品房供应稍有回落,35个项目共领了42张预售证,与8月份比拟,获证项目数量没变,新增预售证的数量添加了3张,新增预售面积削减了232325.71平米,环比降幅12.4%。

  值得一提的是,恰逢楼市“金九银十”,9月30日在国庆放假前一天昆明主城区突击放量,统一天11个项目获证,共发出13张预售证,一次性新增预售面积50万方,占到整个9月新增预售面积的近3成。

  本年前9月昆明预售证发放环境

  按照昆明房产消息网数据,2018年9月,昆明主城五区共有35个项目取得了42张预售证,比起8月份的39张预售证多了3张,是本年以来昆明预售证发放张数最多的一个月。这42张预售证累计新增商品房面积约164万平方米,同比客岁9月的125万平方米添加了约39万平方米,同比涨幅为30.64%,新增商品房供应面积环比本年8月份下降了12.4%。

  2018年9月昆明预售证发放统计

  从昆明市住房和城乡扶植局发布《2018年9月份商品房预售许可证公示》来看,昆明主城区(官渡区、盘龙区、西山区、五华区、度假区、经开区)共审核发放商品房预售许可证31个,总面积为1205478.06平方米,供应量比8月份削减31%。

  从新增预售项目所处的区域来看,9月发放的42张预售证中,官渡区有9个项目获得10张预售证,新增预售面积363426.97平米,西山区有5个项目获得8张预售证,新增预售面积324575.18平米,五华区有6个项目获得7张预售证,新增预售面积275438.15平米,盘龙区有8个项目获得8张预售证,新增预售面积239381.75平米,度假区有2个项目获得2张预售证,新增预售面积78251.53平米。

  9月昆明各个区新增预售面积分布

  据呈贡区住房和城乡扶植局发布的《2018年9月份商品房预售许可证公示》,9月份呈贡有包罗海岸城、中国滇池花田国际度假区、中交锦绣雅郡招商翰林大观、呈贡吾悦广场、中通世纪广场、呈贡吾悦广场(吾悦名郡花圃Ⅰ)在内的7个项目获得9张预售证,核准预售面积399257.7平方米,供应量比8月份暴涨了178%,增加了近两倍。

  在呈贡的获批项目中,招商翰林大观和呈贡吾悦广场是初次获证,新增预售面积约16.73万平方米,此中呈贡吾悦广场有14191.73平米的贸易用地;呈贡室第供应中,呈贡吾悦广场(吾悦名郡花圃Ⅰ)项目供应量最多,一次性新增100183.92平米,共754套;第二是海岸城,新增65869.52平米供应,共480套;第三是中交锦绣雅郡,新增67024.41平米供应,共474套。此外,9月中国滇池花田国际度假区获得2张预售证,新增49757.61平米,与上月取得5个预售证比拟,仍然连结增量供应态势。

  对比2018年1至9月呈贡的室第供应环境,9月份呈贡是新增预售面积最多的一个月,让整个呈贡的室第供应量急剧添加。

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